Sold

De Ranitzstraat 19721 GE GroningenHelpman

€ 329,500 k.k.
Map
  • 94 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
June 29, 2024
Date of sale
August 16, 2024
Term
6 weeks

Description

Deze prachtige en karakteristieke jaren 30 benedenwoning is centraal gelegen in het geliefde Helpman. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met en-suite eetkamer en een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar je eigen zonnige stadstuin op het zuiden. Hier is het heerlijk rustig wonen, maar met tal van voorzieningen om de hoek zoals winkelcentrum Helpman, diverse horeca gelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast ben je op de fiets in 10 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. Indeling: Tochtportaal met authentiek geglazuurd tegelwerk en een deur met glas-in-lood naar de royale centrale hal. In de hal bevindt zich het toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de keuken. De woon- en eetkamer worden gescheiden door suite-deuren en beschikken nog over de oorspronkelijke natuurstenen schouwen. In de woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en nieuwe kunststof kozijnen met horren. Da badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De ruime en moderne keuken met eetgedeelte is uitgerust met een grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De Smeg koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Vanuit het eetgedeelte bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke patio op het zuiden. Hier bevindt zich een vrijstaande houten berging en een achterom. Van het klassieke tegelwerk in het tochtportaal tot de suite-deuren en authentieke schouwen: deze woning zit boordevol karakter. Toch maken de moderne keuken, laminaatvloeren en HR++ dit een woning van deze tijd. Bijzonderheden: * Sfeervolle en karakteristieke jaren 30 benedenwoning; * Twee slaapkamers; * Bloemrijke en zonnige patio op het zuiden met berging en achterom; * Moderne en ruime woonkeuken; * CV-ketel Vaillant EcoTec uit 2013 in eigendom; * VvE €50 p/maand; * Centraal gelegen in Helpman met diverse voorzieningen op loopafstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 329,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTec (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN M 6622
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HELPMAN M 3705
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Patio/atrium
13 m² (4 meter deep and 4 meter broad)
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
13 m² (4.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

10,772x

Viewed

97x

Saved

29-6-2024

On Funda

Neighborhood

Helpman

Groningen
Residents
6,145
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,709

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.