Sold

De Ranitzstraat 3-A9721 GE GroningenHelpman

€ 265,000 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
November 6, 2024
Date of sale
November 26, 2024
Term
2 weeks

Description

Op een prachtige locatie in Helpman gelegen speels ingedeelde jaren ‘30 bovenwoning met aan de voorzijde vanuit de woonkamer vrij uitzicht over groen. De woning ligt in een van de gezelligste hofjes van Groningen aan een fraai plantsoen, schuin tegenover het historische Helperzwembad. Het winkelcentrum Helpman, sportfaciliteiten, gezellige cafés en restaurantjes bevinden zich op loopafstand van het appartement en de bruisende binnenstad van Groningen bereik je binnen tien minuten op de fiets. Deze karakteristieke bovenwoning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft op beide verdiepingen een balkon op het westen, waar het zomers heerlijk toeven is. Via een afgesloten brandgang is een houten fietsenberging bereikbaar van circa 6 m². Kortom: sfeervol wonen in de geliefde wijk Helpman op een prachtige plek. Indeling: Begane grond: Portiek met klassieke trapopgang naar de voordeur. Eerste verdieping: Entree/gang, lichte en zonnige woonkamer met fraai uitzicht op het plantsoen, keuken voorzien van een nette keukenopstelling en tevens aansluiting voor een wasmachine en vaatwasser, slaapkamer met vaste kast en wastafelmeubel voorzien van waskom, moderne badkamer met douche en toilet, balkon met bergkast. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met vaste kast, tweede balkon welke in 2023 volledig gerenoveerd is. Tevens is de buitengevel bij het balkon opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. INFO: Woonoppervlak ca. 78 m². Actieve VvE met bijdrage van € 90,- per maand. Dubbele beglazing en buiten schilderwerk van 2021. Verwarming middels CV-combiketel van 2012. De gezamenlijke schoorstenen zijn in 2021 volledig gerenoveerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,397
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

HELPMAN M 6620
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

4,989x

Viewed

59x

Saved

6-11-2024

On Funda

Neighborhood

Helpman

Groningen
Residents
6,145
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,710

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.