De Savornin Lohmanlaan 5-B9722 HA GroningenHelpman

Gelegen in het sfeervolle en geliefde Helpman, tref je deze riante bovenwoning aan De Savornin Lohmanlaan 5b aan. Met een prachtig vrij uitzicht over De Savornin Lohmanplein, zit je hier op een fantastische en rustige plek. Voor de nieuwe eigenaar ligt er een mooie kans om deze woning geheel naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Met ongeveer 147 m2 aan woonoppervlak, zijn de mogelijkheden daarvoor ruimschoots aanwezig. De woning is voorzien van vele originele details. Denk aan de typische jaren '20 en '30 ventsters, de hoge plafonds, ornamenten, de ensuite deuren, het glas in lood, de balkenplafonds en de in groten getale aanwezige inbouwkasten. Kortom, een woning met eindeloos karakter, die behoefte heeft aan een stel handige aanpakkers! Herinrichting De Savornin Lohmanlaan / De Savornin Lohmanplein In het eerste kwartaal van 2025 wordt De Savornin Lohmanlaan, ter hoogte van De Savornin Lohmanplein volledig opnieuw ingericht, met als doel het bevorderen van de verkeersveiligheid en vergroening. Situatieschets is opgenomen in de fotobijlagen. Indeling Begane grond Voordeur met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast, toilet, keuken, woonkamer met erker en open haard die door ensuite deuren wordt gescheiden van het eetkamer gedeelte, vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers met o.a. inbouwkasten en een wastafel, badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel, trap naar derde verdieping Derde verdieping Overloop met 1 slaapkamer, berging met aansluiting CV-ketel en toegang tot het dakterras. OPEN HUIS U bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 29 november van 14:00 tot 17:00 uur om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als u op deze dag niet kunt, neemt u dan contact op. Dan maken wij graag een andere afspraak met u. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren’20 woning op mooie locatie gelegen in Helpman - Op loopafstand van winkelcentrum Helpman - Woonoppervlak ca. 147 m². - 4 slaapkamers - Fietsenberging - Actieve VVE (bijdrage € 120.- per maand) - Vaste vergoeding Mijnbouw van € 5.000.- geclaimd - SNN vergoeding nog niet aangevraagd - Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing - Snel te aanvaarden