Dierenriemstraat 2219742 AG GroningenPaddepoel-Zuid

Bovenwoning met drie slaapkamers, balkons en berging gelegen op een gunstige locatie tussen het centrum van Groningen en het Zernike Complex. Gelegen op een uitstekende locatie in Groningen, tussen het bruisende stadscentrum en het Zernikecomplex, vind je deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers, twee balkons én een inpandige berging. Een ideale woning voor starters of (ouders van) studenten. Indeling: Begane grond Nette centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis. Derde verdieping, eerste woonlaag Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De hal staat in verbinding met twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime, lichte leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot één van de twee balkons. De keuken is functioneel en eenvoudig ingericht en grenst aan het tweede balkon. Via de keuken is tevens de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede woonlaag Op de bovenverdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer en een aparte berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze ruimte zou eventueel nog anders ingedeeld kunnen worden. Met twee dakramen zou deze ruimte ook prima als slaap- of werkkamer gebruikt kunnen worden. Buitenruimte en berging De woning beschikt over twee balkons, beide gelegen op de eerste woonlaag, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. Parkeren kan op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Extra informatie - Energielabel C - Aardbevingsschade á €5.000 geclaimd. De overige subsidies zijn nog beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage á €180 Omgeving: De Dierenriemstraat is gelegen in de wijk Paddepoel, een praktische en goed bereikbare locatie in Groningen. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Paddepoel voor je dagelijkse boodschappen en meer. Het Zernikecomplex ligt op korte fietsafstand, evenals diverse scholen en sportvoorzieningen. Treinstation Noord bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand voor een directe verbinding met het centraal station. In de nabije omgeving vind je tevens meerdere bushaltes. Met de fiets ben je in ca. 10 minuten in de binnenstad en dankzij de nabijgelegen ringweg ben je met de auto snel de stad uit. Kortom: een perfect en praktische ligging met alles binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.