Duindoornstraat 119741 NM GroningenSelwerd

Dit moderne, instapklare en goed onderhouden appartement biedt ruimte en comfort in een rustige omgeving. Verdeeld over twee woonlagen vind je twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een royale keuken en een luxe badkamer. Het appartement beschikt over twee balkons aan weerszijden van de woning, waarvan één op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement heeft een rustige ligging aan de rand van Groningen. Toch zijn alle gewenste voorzieningen dichtbij. Het overdekte winkelcentrum Paddepoel met meer dan tachtig winkels ligt op korte afstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Groningen en het OV is met een paar minuten lopen te bereiken. Met de auto ben je bovendien snel op de ringweg. Ook de Zernike Campus en het Reitdiepgebied liggen in de nabijheid, ideaal voor werk, studie of ontspanning in de natuur. INDELING Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via een afgesloten portiek met brievenbussen. Vanaf het portiek bereik je via het trappenhuis het appartement op de derde verdieping. Derde verdieping: Op de derde verdieping kom je binnen in een hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde liggen de lichte woonkamer en de slaapkamer, momenteel in gebruik als werkruimte, beide met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime keuken en de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, elektrische vloerverwarming en ingebouwde geluidsinstallatie. Vierde verdieping: Via een vaste trap kom je op de vierde verdieping, met een ruime overloop voorzien van een wasmachineaansluiting. Tevens vind je hier de berging met de cv-opstelling. Daarnaast vind je op deze etage een royale slaapkamer, voorzien van een praktische vaste kastenwand. BIJZONDERHEDEN - Moderne woning met een onderscheidende indeling - Goed onderhouden - Ruime (woon)keuken - Luxe badkamer - Deels voorzien van kunststof kozijnen Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging!