Fongersplaats 349725 LB GroningenRivierenbuurt

Welkom in deze frisse en eigentijdse maisonnette met energielabel A én je eigen parkeerplek in de garage — hoe luxe is dat? Modern wonen met zon en comfort!. Verdeeld over twee woonlagen combineert dit appartement het ruimtelijke gevoel van een huis met het gemak van een appartement. Dankzij de ligging op het westen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht én een zonnig balkon waar je na een lange werkdag heerlijk tot rust komt. Dit instapklare appartement is goed onderhouden en wordt beheerd door een actieve VvE, waardoor je geen zorgen hebt over groot onderhoud. Met de lift bereik je het appartement moeiteloos. Gelegen in het karakteristieke complex ‘Fongersstede’, een woonbuurt met een rijke geschiedenis. Ooit de thuisbasis van fietsfabrikant Albert Fongers, nu een fijne, rustige woonomgeving op steenworp afstand van het stadscentrum, het station en alle voorzieningen. De gezamenlijke binnenplaats, met onder andere een speelvoorziening voor kinderen, maakt dit een ideale plek voor jong en oud. Kortom: een comfortabele en zorgeloze woonplek met stedelijke gemakken binnen handbereik! Kom snel kijken en ervaar het zelf. INDELING Gezamenlijke entree, trap of lift naar tweede verdieping, galerij. Tweede verdieping: entree, hal met toilet, lichte woonkamer gesitueerd op het zonnige westen, open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (onder andere: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap), openslaande deur naar het ruime terras. Vanuit de hal, trap naar beneden. Eerste verdieping: hal met trapkast voorzien van wasmachine aansluiting en een kast met de C-V.-ketel, twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad/douche een wastafel en tweede toilet. Er is een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - Supermarkt op loopafstand (300 meter); - Lift aanwezig; - Zorgeloos wonen door de actieve VvE via Pandgarant, bijdrage in totaal € 194.79 per maand (appartement, berging en parkeerplaats); - Mechanische ventilatie; - C.V.-ketel, eigendom (2015); - Energielabel A aanwezig. Verder verduurzamen? Er is nog € 4.000,- SNN verduurzaming subsidie beschikbaar. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je kan de afspraak inplannen via de e-mail die je direct ontvangt nadat je een bezichtiging hebt aangevraagd. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.