Frans van Mierisstraat 589718 SV GroningenKostverloren

-- INSTAPKLAAR EN LICHT APPARTEMENT -- IDEAAL VOOR STARTERS -- TWEE SLAAPKAMERS -- TWEE BALKONS -- MODERNE KEUKEN EN BADKAMER -- HR++ BEGLAZING -- EIGEN BERGING -- GELEGEN NABIJ BINNENSTAD EN STADSPARK -- BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- Aan de Frans van Mierisstraat staat dit verzorgde en instapklare appartement waar licht, ruimte en comfort direct samenkomen. De woning voelt prettig aan dankzij de goede indeling, grote raampartijen en de aanwezigheid van twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek buiten hebt. Een appartement dat instapklaar en direct te betrekken is! De woning maakt deel uit van een complex dat in 2015 grootschalig is gemoderniseerd en verduurzaamd. Ook de huidige eigenaren hebben het appartement met zorg bewoond en op meerdere punten netjes onderhouden en verbeterd! De ligging is bovendien erg aantrekkelijk. De Frans van Mierisstraat ligt in de populaire wijk Kostverloren: rustig en groen, maar met de binnenstad van Groningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht en ook het Stadspark, station Groningen, het Zernikecomplex en diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Daarnaast sta je met 5 minuten fietsen op de Grote Markt. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement op de derde woonlaag: Entree met hal, modern toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de keuken van ca. 5 m² voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een balkon. Tevens bereik je via de hal de eerste slaapkamer van ca. 8 m² eveneens met toegang tot een tweede balkon. De woonkamer van ca. 19 m² vormt het centrale vertrek van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer van ca. 11 m². Deze slaapkamer geeft toegang tot de badkamer van ca. 3 m², welke in 2015 is vernieuwd en in 2025 deels is gemoderniseerd met een nieuwe douche en wastafelmeubel. Berging In het souterrain bevindt zich een eigen berging van ca. 8 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden - actieve VvE; - twee balkons; - HR++ beglazing; - twee slaapkamers; - eigen berging van ca. 8 m²; - badkamer vernieuwd in 2025; - nabij binnenstad, station en Zernike; - goed onderhouden en direct te betrekken. Bijdrage: €152,- voor voorschot onderhoud en €65,- voor voorschot stookkosten. Aanvaarding: in overleg. Een instapklaar appartement op een centrale locatie in Groningen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!