Ganzevoortsingel 59-A9711 AK GroningenBinnenstad-Zuid

Uniek historisch pand (rijksmonument) in het centrum van Groningen. Het betreft een karakteristiek object uit 1902, met een neo-Renaissance bouwstijl, rijk versierd met natuurstenen speklagen, blokken en ornamenten en o.a een prachtige trapgevel. Deze sfeervolle bovenwoning heeft 3 slaapkamers, op een ideale locatie; nabij het centraal station en het bruisende centrum, met alle winkels, restaurants en andere faciliteiten aan je voeten. Eveneens is het Noorderplantsoen op steenworp afstand. Bijzonder aan dit pand zijn de originele elementen, die bewaard zijn gebleven! INDELING: Entree, trapopgang naar de eerste verdieping, royale overloop, toilet met fontein, fraaie woonkamer met fantastisch uitzicht en aansluitend, middels originele suitedeuren, de knusse eetkamer. Door de enorme raampartijen is het een prachtige lichte woning, mede door de hoge plafonds. Vanuit de hal is een slaapkamer of kantoorruimte van ca. 15 m2 toegankelijk als ook de nette keuken in lichte kleurstelling, met diverse inbouwapparatuur, en toegang naar het balkon. VERDIEPING: Ruime overloop met kastruimte, 2 grote slaapkamers van 18 en 14 m2 en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor witgoed. Op de derde verdieping is nog een bergruimte op de vliering. Kortom: een fantastische woning op een rustige, schitterende locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: · Grotendeels gerenoveerd; · Unieke locatie; · Dubbele beglazing; · Energielabel D; · CV verwarmd (2020); · Parkeren met vergunning; · Geen actieve VvE (wel inschrijving KvK); · Monument. Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg