Gedempte Kattendiep 729711 PT GroningenBinnenstad-Zuid

“HET MODERNE APPARTEMENT EN DE COMBINATIE VAN REURING EN RUST OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE RAND VAN DE BINNENSTAD IS IDEAAL". Aan het levendige Gedempte Kattendiep ligt dit moderne, geheel gestoffeerde appartement met loggia op het zuiden en prachtig uitzicht over de stad. Op de bovenste verdieping gelegen lijkt de gezellige drukte van de binnenstad heel ver weg, maar zodra je de voordeur uitstapt, geniet je direct van alle voorzieningen, leuke terrassen en sfeervolle straten die de stad te bieden heeft! Het appartementencomplex heeft een intercomfunctie en centrale hal met brievenbussen en lift en ziet er netjes en verzorgd uit dankzij de actieve VvE. Een ideale combinatie van comfortabel wonen in de binnenstad en rust.  Omgeving Vele voorzieningen zijn in de directe omgeving. De supermarkt en het uitgebreide winkelaanbod van de Herestraat liggen om de hoek en de Grote Markt op 500 meter loopafstand. Indeling Begane grond, centrale hal met brievenbussen, intercom, trap én lift naar bovengelegen verdiepingen.  Derde verdieping Entree met bergkast; hal (ca. 5 m²) met meterkast, CV-kast en toilet; woonkamer (ca. 24 m²) met zonnige loggia met uitzicht over Groningen-Zuid; halfopen moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van diverse apparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen; slaapkamer (ca. 11 m²) met eventueel mogelijkheid tot het creëren van een (thuis)werkplek of inloopkast. De slaapkamer grenst niet aan de galerij en ligt volledig vrij, waardoor je bovengemiddeld veel privacy hebt en geen overlast ervaart van langslopende of gezellig keuvelende buren. Bij het appartement hoort een ruime fietsenberging die zich op de begane grond bevindt; de toegang tot de bergruimtes van het complex is afsluitbaar waardoor alleen bewoners hier komen.  Bijzonderheden Modern appartement op de bovenste verdieping; Loggia op het zuiden met fraai uitzicht; Slaapkamer met veel privacy; Per lift bereikbaar;  Volledig voorzien van dubbele beglazing;  Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement (als nieuw!); CV ketel is in 2024 volledig gereviseerd; Berging op de begane grond; Nette laminaatondervloer met certificaat; Voorzien van raambekleding; Aanvaarding kan zeer snel.