Gorechtkade 1-249713 BA GroningenGorechtbuurt

KORT Sfeervol en licht appartement op de 6e verdieping met een prachtig uitzicht over de Gorechtvijver én de binnenstad van Groningen. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2025, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. UITGEBREID Aan de Gorechtkade 1-24 bevindt zich dit aantrekkelijke appartement op de zesde verdieping van de monumentale Gorechtflat. Hier woon je op een unieke locatie met een schitterend uitzicht over de Gorechtvijver aan de voorzijde en een panoramisch uitzicht op de binnenstad van Groningen vanaf het balkon. De woning beschikt over een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is strak afgewerkt en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor starters, stellen en kleine huishoudens. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich het bruisende stadscentrum, het UMCG en diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hierdoor combineert deze woning comfortabel wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kortom: een licht en verzorgd appartement op een prachtige locatie, waar uitzicht, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. LOCATIE Het appartement is gelegen in de populaire Gorechtbuurt, een levendige wijk aan de oostzijde van Groningen. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter, met de Gorechtvijver letterlijk voor de deur. Het bruisende stadscentrum en het UMCG zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. Binnenkomst in de centrale hal met trapopgang en lift. Vrijstaande berging van circa 4 m², gelegen achter het complex. Zesde verdieping: Entree met vaste kast, toilet en een in 2025 vernieuwde keuken van circa 6 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de vaste kast bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (bouwjaar 2025). Lichte woonkamer van circa 21 m² met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (circa 9 m² en 7 m²) en een in 2025 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. KENMERKEN - bouwjaar: 1952; - woonoppervlakte: 59m²; - energielabel: B; - kunststofkozijnen met grotendeels HR+++ glas; - appartement op de 6e verdieping van de monumentale Gorechtflat; - fraai uitzicht over de Gorechtvijver en de binnenstad van Groningen; - in 2025 zijn zowel de keuken, de badkamer als het toilet vernieuwd; - gunstige ligging nabij het centrum en het UMCG; - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg (voorkeur zo snel mogelijk).