Grote Appelstraat 11-A9712 VA GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Compact wonen op een centrale locatie met energielabel A Op een rustige locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen, ligt deze praktische studio van circa 49 m². De woning bevindt zich in het souterrain en beschikt over een open woon-/slaapruimte, een eenvoudige keuken, een nette badkamer en een energielabel A. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit een uitstekende kans voor starters, studenten of alleenstaanden die op zoek zijn naar een betaalbare woning dicht bij alle voorzieningen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de studio. De hal biedt toegang tot de badkamer en de ruime woon-/slaapkamer met open keuken. De woon-/slaapkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 37 m² en biedt verrassend veel ruimte om een comfortabele zithoek, eethoek en slaapgedeelte te creëren. Dankzij de praktische indeling is de ruimte efficiënt in te richten en volledig naar eigen wens aan te passen. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van de benodigde basisvoorzieningen. Hiermee vormt deze een prima uitgangspunt voor dagelijks gebruik of om in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Locatie De Grote Appelstraat is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving nabij het centrum van Groningen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad, het Noorderplantsoen, diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor de locatie een uitstekende combinatie biedt van rust en stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 49 m² - Studio gelegen in het souterrain - Energielabel A - Praktische open woon-/slaapruimte - Eigen bergkast - Actieve Vereniging van Eigenaars (servicekosten inclusief onder andere gas, water en elektra) - Centrale ligging nabij het stadscentrum - Ideaal voor starters, studenten of alleenstaanden - CV-ketel en warmtepomp van Grote Appelstraat 1a en 1b bevinden zich in deze studio - Projectnotaris: Lambeck Scheepstra Notarissen Ben je op zoek naar een betaalbare studio met een gunstige ligging en een uitstekende energieprestatie? Dan is Grote Appelstraat 11A zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime studio.