Sold

Grote Appelstraat 49712 VC GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

€ 225,000 k.k.
Map
  • 50 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
October 4, 2024
Date of sale
January 22, 2025
Term
3½ month

Description

Een licht 2-kamerappartement op een schitterende locatie in de Hortusbuurt, om de hoek van het Noorderplantsoen en op loopafstand van de Groninger binnenstad. Vanaf het royale en gezamenlijke dakterras kun je heerlijk van de zon genieten en biedt ook de ruimte om met bezoek even buiten te gaan zitten, mocht je niet naar het plantsoen of een terrasje in de binnenstad willen lopen. De binnenkant van het appartement biedt mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. INDELING Begane grond Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit de portiek toegang tot de bergruimte van circa 5m². Eerste verdieping Entree, hal met vaste kast, woonkamer circa 30m² met open keuken. Slaapkamer van circa 12m². Badkamer van circa 4m² met douche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting. Tuin Riante gemeenschappelijke binnentuin die zowel te bereiken is via het trappenhuis als een poort gelegen aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat. Dakterras Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping met uitzicht over de Hortusbuurt en het Noorderplantsoen. INFO -Fantastische locatie; -Energielabel A; -Grotendeels voorzien van isolatieglas; -Gemeenschappelijke binnentuin en dakterras aanwezig; -Externe berging van ca. 5m²; -Gezonde en actieve V.v.E., bijdrage €146,43 per maand; - Projectnotaris (Lambeck Harms) van toepassing; - Niet-zelfbewoningclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 146.43 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
150 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN E 3760
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 146.43 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

7,302x

Viewed

74x

Saved

4-10-2024

On Funda

Neighborhood

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Residents
6,515
Family with children
5%
Avg. asking price / m²
€ 4,330

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.