Grote Beerstraat 173-649742 RG GroningenPaddepoel-Zuid

Uniek 3-slaapkamerappartement met weergaloos uitzicht over de stad. Op de 16e woonlaag van het markante appartementencomplex De Orion bevindt zich dit uitstekend afgewerkte en uitzonderlijk ruime appartement van ca. 132 m². Waar de meeste appartementen in dit complex beschikken over slechts twee slaapkamers, heeft dit appartement maar liefst drie royale slaapkamers, een unicum in dit gebouw! Vanaf deze hoogte geniet je dagelijks van een adembenemend uitzicht over de stad Groningen, terwijl je binnenshuis profiteert van comfort, ruimte en licht. Door de gunstige zon ligging zijn de stookkosten bovendien erg laag. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Siematic keuken met moderne apparatuur (waaronder vaatwasser en inductiekookplaat uit 2024) + Fraaie PVC-vloer in woonkamer, hal en slaapkamers + Eigen inpandige parkeerplaats + aparte (fietsen)berging + Volledig voorzien van screens + Energielabel A en uitstekend geïsoleerd + Gezonde en actieve VvE; bijdrage € 270,32 per maand (incl. opstalverzekering) + Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum + Goede bereikbaarheid via ringweg en A7/A28 + Winkelcentrum Paddepoel op loopafstand INDELING Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet en toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers van ca. 12, 12 en 18 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel(meubel). De royale woonkamer (circa 63 m2) met open keuken biedt volop leefruimte en panoramisch uitzicht. De keuken (Siematic) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser uit 2024. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een aparte berging. GRONINGEN De Grote Beerstraat is gelegen in de levendige wijk Paddepoel, aan de noordkant van Groningen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Paddepoel, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen ongeveer tien minuten fietsen in het bruisende stadscentrum of op de Zernike Campus. Groningen is een jonge en dynamische stad met een rijke historie, volop cultuur en een uitstekende leefkwaliteit. Ben jij op zoek naar een royaal en comfortabel appartement met drie volwaardige slaapkamers, weids uitzicht én een ideale ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!