New

Grote Beerstraat 2629742 SK GroningenPaddepoel-Zuid

Map
  • 87 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern, duurzaam appartement met zonnig balkon en mooi uitzicht!

Description

Dit goed onderhouden en gemoderniseerd appartement biedt de mogelijkheid om ruim, duurzaam en comfortabel te wonen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een heerlijk riant balkon op het zuidwesten. Hier kun je optimaal genieten van de zon, zowel in de middag als avond. En dat met geweldig uitzicht! Het appartementencomplex is verduurzaamd met onder andere spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met triple glas en zonnepanelen voor gezamenlijke ruimtes. Hierdoor kun je energiezuinig wonen! Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de wijk Paddepoel, met alle voorzieningen en het winkelcentrum op loopafstand. Zowel het stadscentrum als het Zernikecomplex bereik je met nog geen 10 minuten fietsen en het Noorderplantsoen ligt om de hoek. Mocht je de auto pakken, ben je zo op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: afgesloten en beveiligde entree met trappenhuis, liften en brievenbussen. Derde verdieping: entree appartement, ruime hal, berging met wasmachineaansluiting, moderne toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 25 m² met toegang tot het ruime balkon van ca. 14 m². De keuken is ca. 11 m² en is voorzien van een nette keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en het is mogelijk hier een droger te plaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 9 m² en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m². De badkamer is eveneens ruim en heeft een ligbad/whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig. Achter het appartementencomplex bevinden zich diverse parkeerplaatsen waar je gratis gebruik van kunt maken als bewoner. GOED OM TE WETEN - appartement is modern en netjes afgewerkt; - ruim balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon en mooi uitzicht; - toilet is vernieuwd; - keuken voorzien van nieuwe afzuigkap, oven en vaatwasser; - radiatoren vernieuwd en verwarmingsbuizen weggewerkt; - kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - complex is verduurzaamd, energielabel A; - actieve VvE met bijdrage van € 280,- per maand; - verwarming middels blokverwarming, voorschot € 90,- per maand; - aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,276
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 280.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, washstand, and whirlpool
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

GRONINGEN L 6264
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN L 6264
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 280.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27-3-2026

On Funda

Neighborhood

Paddepoel-Zuid

Groningen
Residents
5,345
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,501

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.