Grote Beerstraat 3489742 SL GroningenPaddepoel-Zuid

Starters opgelet! Keurig appartement gelegen op de zevende verdieping met een ruime slaapkamer, moderne badkamer én een vrij uitzicht over de stad. Omgeving Op een fijne locatie tussen de Zernike Campus en het centrum van de stad Groningen ligt dit nette appartement. Vlakbij het grote overdekte winkelcentrum Paddepoel, maar ook de Zernike Campus en het Noorderplantsoen liggen op korte fietsafstand. Heb je zin om met vrienden een terrasje te pakken in het centrum van Groningen? Binnen 10 fietsminuten sta jij midden op de Grote Markt. Wil je de stad uit voor werk of een dagje uit? Via de nabijgelegen westelijke ringweg zijn de snelwegen A7 en 28 uitstekend bereikbaar. Kortom, dit appartement is dé perfecte uitvalsbasis voor starters of studerende kinderen. Verduurzaming Onlangs heeft een ingrijpende renovatie aan het complex plaatsgevonden; werkzaamheden bestonden uit dakreparatie en -isolatie, gevelreparatie- en isolatie, spouwmuurisolatie, triple glas (HR+++), kunststof kozijnen en buitendeuren en nieuwe ventilatoren. Daarnaast is er onderhoud uitgevoerd aan het beton van het complex en de liften zijn gerenoveerd. Indeling Afgesloten entree met intercom, twee liften en trappenhuis. Zevende verdieping Entree, tochtportaal met garderobekast; hal (ca. 4 m²) met toilet; lichte woonkamer (ca. 24 m²) met toegang tot zonnig balkon; separate keuken (ca. 12 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen; slaapkamer (ca. 12 m²); moderne badkamer (ca. 5 m²) met ligbad/douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden Eigen (fietsen-)berging (ca. 5 m²) op de begane grond; Zonnig balkon op het zuidwesten met groen uitzicht; Geheel verduurzaamd complex; Lift aanwezig, derhalve goed toegankelijk; Gratis parkeergelegenheid behorende bij het complex; Gelegen ten noordwesten van het stadscentrum in de wijk “Paddepoel-zuid”; Het stadscentrum Groningen en Zernike zijn prima bereikbaar met de bus (halte om de hoek) en fiets; Snelle aansluiting op de westelijk ringweg; Professioneel beheerde en actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 212,- voor o.a. onderhoud, schoonmaak, reservering groot onderhoud, verzekeringen en beheer; Centrale warmwatervoorziening en blokverwarming met voorschot van € 90,- per maand; Geschikt voor starters, stellen en ouderen.