Hélène Swarthlaan 609721 TV GroningenDe Wijert-Zuid

Map
  • 98 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal driekamerappartement op 4de verdieping in De Wijert-Zuid

Description

Royaal driekamerappartement met vrij uitzicht over het groen. Aan de rand van de geliefde Wijert-Zuid ligt op de vierde verdieping, dit royale appartement met een prachtig vrij uitzicht over het groen en een zonnig balkon op het zuiden. De ligging van het complex is aan het einde van een doodlopende straat, waarbij de achterzijde grenst aan een parkachtige groene omgeving wat zorgt voor een fijne woonbeleving. Geniet van de rustige sfeer in het gebouw, de groene omgeving en met alle voorzieningen die De Wijert biedt binnen handbereik. Dankzij zowel een lift als trapopgang is het appartement comfortabel bereikbaar en daarmee aantrekkelijk voor een brede doelgroep, van starters en alleenstaanden tot mensen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woonomgeving waar gemak en comfort centraal staan. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer met grote raampartijen loopt over in de ruime woonkeuken, waardoor het een heerlijk ruim aanvoelt en je ook gezellig gasten kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van de zon en het groene uitzicht. En of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een logeerkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek aan huis. De ruimte zoals momenteel ingericht is als werkkamer, past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Verder beschikt de woning over een slaapkamer van circa 12 m², een badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een separate toilet en een handige provisiekast. Prettig is daarnaast de eigen interne (fietsen)berging op de begane grond, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Het appartementencomplex wordt beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonomgeving. Kortom, dit appartement aan de rand van De Wijert-Zuid is absoluut geschikt voor wie wil genieten van comfortabel wonen en de mogelijkheid tot een levensloopbestendige woning. Bijzonderheden: - Royaal driekamerappartement met vrij uitzicht over het groen; - Energielabel B; - Verwarmd middels blokverwarming; - Één slaapkamer, eenvoudig tweede slaapkamer te realiseren; - Inpandige berging op begane grond; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Woning is per lift en trap bereikbaar; - Woonoppervlakte ca. 98 m2; - VVE in beheer bij PandGarant; - Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule; - As is, where is clausule van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,316
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating

Cadastral data

HELPMAN M 9419
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HELPMAN M 9419
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

912x

Viewed

11x

Saved

12-6-2026

On Funda

Neighborhood

De Wijert-Zuid

Groningen
Residents
3,365
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,743

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.