Helper Brink 61-1899722 EK GroningenCoendersborg

Wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Groningen? Dit lichte appartement op de elfde verdieping van een goed onderhouden complex in Helpman biedt het allemaal: een fijne ligging aan de rand van het bos, veel lichtinval, een ruime woonkamer en een eigen garage! De gezellige gezamenlijke "recreatiezaal" op de begane grond zorgt ervoor dat bewoners kunnen samenkomen voor een gezellig kopje koffie, een praatje of leuk spelletje. De ligging van dit nette appartement is ideaal. In het gewilde Helpman en direct tegenover Park Groenestein, dit park is perfect voor een ontspannen wandeling. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Europapark is te voet bereikbaar en met de fiets bent u binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. INDELING Via de centrale entree met intercom en lift bereik je het appartement op de elfde verdieping. De entree/ hal biedt toegang tot een fijne woon-/ eetkamer van ca. 16 m², waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer (en slaapkamer) heeft u toegang tot het balkon van ca. 7 m², gelegen op het oosten, met een weids uitzicht over de stad en het omliggende groen. De keuken is voorzien van een Siemens magnetron, inductiekookplaat en beschikt over veel kastruimte. De ruime slaapkamer van ca. 16 m² is voorzien van vaste kasten en geeft toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal aanwezig welke ook bereikbaar is via de badkamer. VERDER Het appartement beschikt over een royale inpandige garage van ca. 20 m², hierdoor bent u altijd verzekerd van een parkeerplek. Uiteraard is de garage ook perfect om te gebruiken als extra bergruimte. Handig om te weten: Er is een projectnotaris bij betrokken: Hoekstra & Partners Groningen. VVE bijdrage is in totaal €421 (inclusief €65 voorschot blokverwarming). In het complex is een gezamenlijke "recreatiezaal" aanwezig. KENMERKEN - Fijn appartement in het gewilde Helpman - Fraai uitzicht over de stad vanaf de 11e verdieping - Woon-/ eetkamer met veel lichtinval - Royale slaapkamer van ca. 16 m² met vaste kast - Balkon van ca. 7 m² met geweldig uitzicht - Eigen inpandige garage van ca. 20 m² - VvE is actief, bijdrage is ca. €356 p/m (excl. €65 voorschot blokverwarming) - Er is een projectnotaris bij betrokken: Hoekstra & Partners Groningen - Minimale leeftijd is 55 jaar Let op: aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zal er een “niet-zelf bewoond” clausule worden toegevoegd aan de uiteindelijke koopovereenkomst.