Sold

Hereweg 22-B9725 AD GroningenHerewegbuurt

€ 450,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
November 1, 2025
Date of sale
November 17, 2025
Term
2 weeks

Description

Welkom in dit stijlvolle appartement waar luxe en locatie samenkomen. Zodra je binnenstapt bij deze woning aan de Hereweg in Groningen voel je het; dit is geen standaard appartement, dit is hotel chique wonen op z’n best. Alles ademt stijl, rust en comfort; van de doordachte indeling tot hoogwaardige afwerking. Als je hier woont hoef je niet meer op vakantie, want thuiskomen voelt als inchecken in je favoriete suite. Bij binnenkomst geeft de bijzonder ruime hal met strakke afwerking direct het gevoel van luxe en ruimte. De hal vormt het hart van het appartement van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn; het toilet, de gastenbadkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen die de hele dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Hereweg, richting het Centraal Station en het voor vele Groningers bekende theekoepeltje. De open keuken sluit naadloos aan bij de rest van het interieur en is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar je in de zomer tot laat in de avond kan genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan één slaapkamer door de huidige bewoner is ingericht als walk-in closet. De masterbedroom voelt aan als een hotelkamer; ruim, modern en met directe toegang tot een tweede luxueuze badkamer en-suite: messing kranen, een vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, badmeubel en spiegel met zachte, indirecte verlichting geven het geheel een verfijnde, luxe uitstraling. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een tweede balkon gelegen op het oosten; een perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een parkeerplaats waar bewoners hun auto kunnen parkeren. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging waar fietsen en overige spullen veilig opgeborgen kunnen worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,782
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 123.75 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, underfloor heating, washstand, shower, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 11064
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN B 11057
Cadastral map
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 123.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

10,665x

Viewed

110x

Saved

1-11-2025

On Funda

Neighborhood

Herewegbuurt

Groningen
Residents
1,610
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 4,073

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.