Sold

Het Hout 1159723 LB GroningenKop van Oost

€ 200,000 k.k.
Map
  • 36 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
April 3, 2025
Date of sale
April 27, 2025
Term
3 weeks

Description

“Het accent voor Het Hout 115 ligt op rijkdom aan faciliteiten én de verzorgde uitstraling van het appartementencomplex”, aldus Sam Farès Makelaars. In het luxe appartementencomplex ‘De Kop van Oost’ vind je deze nette studio met balkon op het zuiden en veel gezamenlijke voorzieningen voor bewoners zoals een parkeergarage, fietsenstalling en een exclusief woondek met tennisbanen, kassen en speelvelden. Je woont hier bovendien aan de rand van het centrum met alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven op loopafstand. Door de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. Het appartement betreed je via de gezamenlijke entree met intercomfunctie en postvakken. De entree is ruim en verzorgd en voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. De galerij heeft een open en luchtige structuur die enige afstand tot de woning creëert. Het appartement heeft een prettige indeling waarbij de kamer, keuken en badkamer gescheiden ruimtes vormen. De zonnige kamer heeft een moderne schuifpui naar het ruime balkon. Hiervandaan kijk je uit over de bedrijvigheid van het Sontplein en een groot deel van de stad: altijd wat te zien dus! De ruime keuken heeft een handige hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel met spiegelkast. In de badkamer is bovendien een nis met de wasmachine-aansluiting. ‘De Kop van Oost’ werd gebouwd in een voormalig haven- en industrieterrein op de plek waar een houthandel stond: vandaar de straatnaam Het Hout. Die bedrijvigheid zie je nog steeds terug in de gemoedelijke woon-werk sfeer die hier in de straten hangt. Je kan bovendien alle kanten op. Binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad of bij de hoofdingang van het UMGC, maar op de fiets rij je ook in een kwartiertje tijd naar de stranden van Meerstad. En dat je alle faciliteiten van het Sontplein praktisch voor de deur hebt is natuurlijk helemaal handig. Het is kortom een ideaal appartement voor iedereen die genoeg heeft aan een bescheiden woonoppervlak, maar wel groots wil wonen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 129.86 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010

Surface areas and volume

Areas
Living area
36 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
125 m³

Layout

Number of rooms
1 room (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 12008
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 129.86 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,122x

Viewed

44x

Saved

3-4-2025

On Funda

Neighborhood

Kop van Oost

Groningen
Residents
680
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 4,569

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.