Het Hout 1369723 LB GroningenKop van Oost

Welkom bij dit lichte en energiezuinige appartement op de BOVENSTE WOONLAAG van het moderne complex ‘Kop van Oost’. Geniet van bruisende rust, ruimte en comfort met een royale woonkamer, een zonnig balkon, een ruime slaapkamer en een half open keuken voorzien van alle gemakken. Dankzij de lift is de vierde verdieping moeiteloos bereikbaar, en op de begane grond beschikt u over een eigen berging én een overdekte eigen PARKEERPLAATS op een afgesloten terrein. Met energielabel A, uitstekende isolatie en een actieve VvE is dit een zorgeloze woonplek. En dat alles op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen, het UMCG en met directe toegang tot uitvalswegen. Als kers op de taart biedt het complex een uniek binnenterrein met tennisbaan, speeltoestellen en tuinkassen — een groene oase midden in de stad. Een ideale combinatie van stadsleven en wooncomfort. VIERDE VERDIEPING galerij op de bovenste woonlaag bereikbaar met een lift, half open keuken met kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vries combi, gang, badkamer met douche, toilet en wastafel, stook-/wasruimte, woonkamer (circa 24m²) met ruim BALKON op Zuid en een ruime slaapkamer (circa 15m²). Berging en eigen parkeerplaats op de begane grond! ALGEMEEN - bouwjaar 2010 - woonoppervlakte circa 66m² - energielabel A - goede isolatie van het appartement - eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein - eigen en gezamenlijke fietsenberging - actieve Vereniging van Eigenaren, inclusief VVE parkeerplaats en binnenterrein - SNN Subsidies Waardevermeerdering en Verduurzaming en Verbetering (€ 10.000,-) zijn nog beschikbaar - op loopafstand van het centrum Groningen - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen - prachtig uitzicht met grote raampartijen en schuifpui. OMGEVING De ligging van 'Kop van Oost' biedt niet alleen directe toegang tot de uitvalswegen zoals de Sontweg en Ringweg Zuid, maar plaatst u ook op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen. Ervaar de unieke sfeer van deze levendige stad, bekend om zijn historische charme, culturele diversiteit, en levendige winkelstraten. Geniet van de talloze cafés, restaurants en boetieks, ontdek de prachtige grachten en historische gebouwen, en ervaar de levendige atmosfeer die Groningen te bieden heeft. Het UMCG is op loopafstand van het appartement gelegen. Tot slot is het appartementencomplex voorzien van een afgesloten binnenterrein met tennisbaan, speeltoestellen en tuinkassen, waar bewoners volop van kunnen genieten.