Hora Siccamasingel 2189721 HW GroningenHelpman

Wonen met uitzicht, rust én de stad binnen handbereik. Droom je van wonen met vrij uitzicht over water en groen, terwijl de bruisende binnenstad op slechts enkele minuten afstand ligt? Dit lichte appartement op de derde woonlaag combineert het beste van twee werelden. Vanaf het ruime balkon op het zuidwesten geniet je van zonovergoten middagen en indrukwekkende luchten, terwijl het tweede balkon op het noordoosten perfect is voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. Binnen zorgen grote raampartijen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte: een heerlijke plek om thuis te komen. Gewilde ligging aan de groene rand van de stad Gelegen aan de geliefde Hora Siccamasingel woon je hier in een groene, waterrijke omgeving met een ontspannen sfeer. Wandel langs de stadsvijver, geniet van het uitzicht en ervaar de rust van deze bijzondere buurt. Tegelijkertijd bevinden winkelcentrum Helpman, diverse speciaalzaken, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in het hart van Groningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen dichtbij en perfect voor forenzen dankzij de nabijgelegen ringweg. Volop mogelijkheden om eigen woonwensen te realiseren Het appartement biedt een solide basis die volledig naar eigen smaak te moderniseren is. Of je nu droomt van een eigentijdse open keuken, een luxe badkamer of een frisse, moderne afwerking: hier kun je jouw woonideeën werkelijkheid maken. Bovendien wordt de wijk in de toekomst aangesloten op het warmtenet, waarmee het appartement voorbereid wordt op duurzaam en comfortabel wonen. Indeling Via de portiek bereik je de derde verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de royale doorzonwoonkamer (ca. 34 m²) met balkon op het zuidwesten. De functionele keuken leidt naar het tweede balkon. Verder zijn er een geheel betegelde badkamer c.q. doucheruimte en twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 9 m²), beide met eigen wastafel. Pluspunten op een rij Licht en ruim appartement op een zeer gewilde locatie; Twee slaapkamers én twee balkons; Vrij uitzicht over water en groen; Grote fietsenberging in het souterrain; Instap klaar met veel potentie; Gezonde en actieve VvE, maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 163,00; Mogelijkheid tot aanvragen van SNN subsidie; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een plek waar rust, ruimte en stadsleven moeiteloos samenkomen; klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn of haar droomwoning van maakt.