Sold under reservation

Hyacinthstraat 1999713 XE GroningenFlorabuurt

Map
  • 71 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle, uitstekend onderhouden bovenwoning

Description

Deze uitstekend onderhouden, lichte bovenwoning is mooi gelegen aan de rand van de Oostparkwijk, met het Damsterdiep en Pioenpark om de hoek. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons, twee nieuwe airco's een ruime bergzolder én een inpandige berging op de begane grond. In de kindvriendelijke buurt tref je diverse voorzieningen waaronder horeca, winkels, supermarkten en scholen. Daarnaast ben je op de fiets in een paar minuten in de bruisende binnenstad, en zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar. Dit instapklare en keurig onderhouden appartement is zeker een bezichtiging waard! Indeling: Je komt het appartement binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de tweede verdieping, en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrische haard, inbouwkast en een balkon. De ruime en moderne woonkeuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Ook is hier airconditioning aanwezig en een deur biedt toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. In de slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich ook witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een luik op de overloop biedt toegang tot de bergzolder met hier ook de cv-opstelling (Intergas uit 2020 in eigendom). Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden bovenwoning; * Drie slaapkamers; * Twee balkons; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * Twee airco's (2025); * Bergzolder én stenen berging; * Actieve VvE €124,- p/maand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,521
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 124.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 13279
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN A 13279
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 124.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,292x

Viewed

104x

Saved

31-10-2025

On Funda

Neighborhood

Florabuurt

Groningen
Residents
1,485
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,678

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.