Kerklaan 419717 HB GroningenNoorderplantsoenbuurt

BELEGGINGSPAND in verhuurde staat! Deze woning aan de Kerklaan in Groningen wordt aangeboden als beleggingsobject, met een lopend huurcontract voor onbepaalde tijd. Het betreft een studio van 23,5 m². De kale huurprijs bedraagt momenteel €900,07 per maand, welke middels het Woningwaarderingsstelsel is berekend. Deze benedenwoning is gebouwd in 2012, keurig afgewerkt en is in het bezit van een A+++ energielabel. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Noorderplantsoen, op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad en met een supermarkt direct naast de deur. Een locatie die bij huurders bijzonder in trek is. De studio beschikt over een moderne keuken, die over alle benodigde voorzieningen beschikt, zoals een vaatwasser, ingebouwde koelkast, vriezer, afzuigkap en een inductiekookplaat. De badkamer is modern uitgerust en is voorzien van een toilet, (regen)douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De jaarlijkse huurstroom bedraagt € 10.800. De WOZ-waarde per 1 januari 2024 is € 164.000. De recent opgerichte VvE kent een maandelijkse bijdrage van € 46,71. Een uitstekend beleggingsobject op een toplocatie in Groningen!