Koeriersterweg 659727 AE GroningenLaanhuizen

Verrassend rustig wonen, dicht bij de stad Op zoek naar een comfortabel driekamerappartement met veel lichtinval, een fijn balkon én de stad binnen handbereik? Dit leuke appartement aan de Koeriersterweg ligt gunstig, vlak bij het Stadspark, winkelcentrum Westerhaven en op loopafstand van het hoofdstation. Dankzij verschillende vernieuwingen heeft het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling. Zo beschikt de woning over een vernieuwde laminaatvloer (2022), een moderne badkamer (2020) en een nieuwe HR-combiketel (2025). De royale woonkamer biedt volop ruimte om te wonen en te ontspannen. Prettig zijn de twee slaapkamers, zo is er ruimte voor een slaapkamer en aparte thuiswerkplek of hobbykamer. Grenzend aan de woon- en slaapkamer bevindt zich het balkon, gelegen op het westen. Al vroeg in het voorjaar een fijne plek om buiten te zitten. Praktisch is de ruime berging in het souterrain voor extra opslag of het stallen van je fiets. Daarnaast maakt de woning deel uit van een gezonde VvE. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het Stadspark ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn. Met de bushalte praktisch voor de deur, het station op korte afstand en de uitvalswegen dichtbij, ben je uitstekend verbonden met de rest van Groningen en daarbuiten. Het bruisende stadscentrum bereik je bovendien binnen minder dan tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te zoeken en ook aan parkeergelegenheid is in de omgeving geen gebrek. Een heerlijk appartement voor wie graag centraal woont, maar thuis van rust en ruimte wil genieten. Bijzonderheden: - Rustige woonlocatie, dicht bij de stad; - Veel lichtinval en balkon op het westen; - Twee slaapkamers; - Inpandige berging; - Centrale ligging nabij het centrum, het Stadspark en het hoofdstation; - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 219,- per maand; - Woonoppervlakte circa 74 m²; - Gezien het bouwjaar zijn ouderdom- en asbestclausule van toepassing; - Bosscher Janssens Notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.