Korreweg 2079714 AL GroningenProfessorenbuurt

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: / Verkoper aan het woord: Met veel liefde (en een beetje verdriet) bieden wij ons geliefde huis te koop aan: We hebben hier meer dan 10 jaar met veel plezier gewoond en zó genoten van deze groene wijk met al zijn parkjes en voorzieningen, dat we lang geen afscheid konden nemen van deze leuke woning. Maar met groeiende kinderen zijn we nu dan toch echt toe aan een grotere gezinswoning. Het huis biedt met een dubbele woonkamer (om te bouwen tot twee kamers), maar liefst drie slaap- /werk kamers en een praktische badkamer met ruimte voor wasmachine en droger een fijne ruimte voor verschillende behoeftes en leefstijlen. Enkele highlights: - De grotere slaapkamer heeft een ruime inbouwkast en vanaf het bed uitzicht op bomen; - Eén van de overige kamers heeft openslaande deuren naar de binnenplaats, waar je in de lente en zomer heerlijk (met een hangmat) in de zon kunt zitten. - Alle kamers zijn recentelijk opnieuw gestuct (de kinderkamer is wel weer aan een kleine upgrade toe, want: kinderen ;)) - De keuken is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij ook de elektra en de meterkast vernieuwd zijn. - Het huis is voorzien van vloerisolatie en dubbel glas. - Door de hoekligging van het huis i.c.m. de plaatsing van de brandgang en trap van de directe buren deel je bijna geen wanden met de directe buren: we hebben dan ook nooit last gehad van geluidsoverlast; bovenburen zijn studio’s: veelal bewoond door alleenstaanden, ook hier hebben wij nooit last gehad van geluidsoverlast. Met twee kinderen en veel muziek in huis hebben wij ook nooit klachten van onze buren gekregen. Een opvallend rustig plekje dus, zo aan de levendige Korreweg! - Zowel aan de overkant als aan de zijkant van het huis liggen groene parken: er zijn veel plekjes rond het huis te vinden om in te sporten, picknicken, lezen en spelen. - Direct tegenover het huis bevindt zich een bushalte; binnen een paar minuten ben je in de binnenstad, ook als je geen zin hebt om te fietsen. - Binnen enkele minuten ben je bij het Noorderplantsoen, de binnenstad, het UMCG, natuurgebied Kardinge en de uitvalswegen. Kortom: dit huis is een pareltje voor wie dicht bij de binnenstad wil wonen maar ook graag groen om zich heen heeft; voor wie van de (goed onderhouden) jaren ‘30 charme houdt met een moderne twist; voor wie dichtbij allerlei voorzieningen wil wonen maar ook van rust houdt; voor wie een appartement zoekt, maar wel die kamer extra nodig heeft: Dus, woning zoekt nieuwe eigenaar: is dit jouw droomhuis? Bijzonderheden: - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.