Korreweg 879714 AD GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 86 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherBenedenwoning met drie slaapkamers en leuke achtertuin.

Description

Ben jij een handige doe-het-zelver met zin om ergens écht je tanden in te zetten? Dan is deze bijzondere benedenwoning aan de Korreweg precies wat je zoekt! Het betreft een ruime benedenwoning met een leuke achtertuin en slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (torenbouw). De begane grond betreft een voormalige tandartsenpraktijk wat zorgt voor een unieke indeling en volop mogelijkheden. De woning is eenvoudig uitgevoerd en vraagt om een flinke opknapbeurt, maar laat je daardoor niet afschrikken. Met een beetje liefde en vakmanschap tover je dit pand om tot een fantastische woonplek. Of zoals ze in de tandartsstoel zeggen: "even door de kiespijn heen en daarna weer stralend lachen!” De woning wordt verwarmd via gaskachels en het warme water wordt geleverd door een geiser. Het sanitair is zeer eenvoudig, met onder andere een douchecabine op de overloop van de tweede verdieping. Alles bij elkaar een woning voor de echte aanpakker, die niet terugdeinst voor wat boren, gaatjes vullen en overige kluswerk! De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Groningen, het UMCG, winkels en openbaar vervoer. Hier woon je in een karakteristieke, stadse omgeving met een eigen buitenruimte om toch de drukte te kunnen ontvluchten. Kortom: een benedenwoning met veel potentie op een leuke locatie. Durf jij het aan om hier iets moois van te maken? INDELING Begane grond: entree/hal met toegang tot een kamer aan de voorzijde (geschikt als slaapkamer of werkkamer), de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een berging aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer (ca. 9 m2) aan de voorzijde met veel lichtinval. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer van ca. 9 m2 en een douchecabine op de overloop. Bijzonderheden: - bouwjaar 1929 - woonoppervlakte circa 86 m² verdeeld over drie woonlagen - tuin op het zuidoosten - gelegen nabij het centrum van Groningen en het UMCG - houten berging in achtertuin - ouderdomsclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,616
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

GRONINGEN A 8824
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,404x

Viewed

116x

Saved

26-3-2026

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,792

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.