Kortenaerstraat 1-B9726 HJ GroningenZeeheldenbuurt

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Het is niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Leuk huis en wil jij een bod doen? Sinds 1 januari 2023 is het verplicht om biedingen digitaal te laten vastleggen. Daarvoor gebruiken wij het systeem van Eerlijk Bieden. Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van een open bieding. Je hebt de mogelijkheid meerdere biedingen uit te brengen tot dinsdag 2 juni 13.00 uur. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het bied-platform. Makelaar aan het woord: Gezocht: handige Harry’s, visionairs en mensen met twee rechterhanden! Voor wie altijd al heeft gedroomd van een groot stads appartement op een toplocatie, maar niet bang is om de handen uit de mouwen te steken: dit is er zo één. Aan de geliefde Kortenaerstraat in de populaire Zeeheldenbuurt staat deze royale bovenwoning van ca. 106 m² te wachten op iemand die er weer iets moois van maakt. En misschien nog wel het meest opvallende van alles: met een vanafprijs van slechts €179.000,- is dit één van de goedkoopste woningen van Groningen. Zeker voor een woning van dit formaat én op deze locatie komt dat zelden voorbij. De woning verkeert in eenvoudige en staat en moet flink aangepakt worden. Maar juist daarin schuilt de kans. Want achter de huidige staat zit ontzettend veel potentie verborgen. Grote ruimtes, hoge plafonds, veel lichtinval, karakteristieke details én een indeling waar nog alle kanten mee op gegaan kan worden. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit een woning met mogelijkheden. Creëer een royale leefverdieping, werkplek aan huis of een compleet nieuwe indeling die helemaal past bij deze tijd. Hier kun je écht iets bijzonders van maken. Daarnaast beschikt de woning over een royaal balkon/dakterras van ca. 16 m² — een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Ook prettig: de VvE is actief, wat zorgt voor een goede basis voor onderhoud en beheer van het gebouw. Kortom: Zoek je een uniek klusproject op een fantastische plek, waar je volledig je eigen droomwoning van kunt maken? Dan moet je deze gezien hebben. Bijzonderheden: - Actieve VvE met een bijdrage van €177,80 per maand, dit is inclusief de opstalverzekering. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Non comformiteitsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing. - Er is aardbevingsschade geclaimd, het rapport is nog niet beschikbaar. De uitkering blijft bij verkoper. - De SNN subsidie waardevermeerdering is nog beschikbaar. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.