Laan van de Vrijheid 1169728 GH GroningenCorpus den Hoorn

Goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Corpus Den Hoorn-Noord. U geniet hier van een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Dit appartement biedt een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een aparte berging op de begane grond — ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Dankzij de uitstekende isolatie en de nieuwe cv-ketel (Remeha, 2024) is dit appartement energiezuinig. En dat op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen! Indeling Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is een absolute troef: dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u hier de hele dag van natuurlijk licht en een aangename sfeer. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (vernieuwd in 2022), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De kastfronten zijn gewrapt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluitingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een slaapkamer is uitgerust met een handige inbouwkast. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Het toilet is in 2023 vernieuwd en beschikt over een hangcloset, een fonteintje en eveneens mechanische ventilatie. In de technische ruimte vindt u de moderne cv-installatie (Remeha, 2024) en de ventilatiebox. Het balkon, die gelegen is aan de zuidwesten van het appartement, biedt een zonnige plek om buiten te zitten. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, voorzien van verlichting, en daarbuiten is er een privéparkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Omgeving De wijk De Wijert is geliefd vanwege de rustige woonomgeving, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Hoornsemeer en de uitvalswegen richting A28 en A7 zijn snel bereikbaar. Bovendien staat u binnen enkele minuten fietsen in het hart van Groningen. Bijzonderheden * Energielabel A; * Twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast; * Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator; * Toilet vernieuwd in 2023; * Remeha cv-ketel uit 2024 (eigendom); * Uitstekende isolatie: HR++-glas, muurisolatie, dak- en vloerisolatie; * Balkon aan de achterzijde; * Eigen berging op de begane grond met verlichting; * Privéparkeerplaats in parkeergarage; * Rustige, groene ligging nabij voorzieningen en centrum Groningen.