Lingestraat 519725 GN GroningenRivierenbuurt

Wonen in de Rivierenbuurt met licht en ruimte! Op de bovenste etage, op de hoek én heerlijk licht: dit frisse appartement heeft het allemaal. Met maar liefst 76 m² woonoppervlak en drie volwaardige slaapkamers is dit een plek waar je verrassend veel ruimte ervaart. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen en een fijne lichtinval gedurende de hele dag – hier voelt elke ruimte nét wat groter en aangenamer aan. Er zijn 5 zonnepanelen aanwezig, ideaal om je eigen stroomverbruik op te vangen. De ligging? Die is top. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt aan de Vechtstraat. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Groningen. Liever de rust opzoeken? Ook het groene Stadspark Groningen ligt op slechts vijf minuten, perfect voor een rondje hardlopen of een ontspannen wandeling. En dan de toekomstwaarde: het appartement ligt vlak bij Station Groningen, waar de komende jaren een grootschalige vernieuwing plaatsvindt. Aan de zuidzijde verrijst het nieuwe stadsdeel Spoorkwartier en wordt het Zuidplein Groningen aangelegd, een impuls die de Rivierenbuurt nóg aantrekkelijker maakt. Indeling Gezamenlijke entree, portiek, trap naar de 3e en tevens bovenste woonlaag. Entree, hal met toegang tot de vertrekken, lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek en toegang tot het balkon. De woonkamer en het balkon zijn gelegen aan de voorzijde op het zuiden. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met diverse apparatuur en een inbouwkast met wasmachineaansluiting. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet met wastafel. In het souterrain is een eigen ruime berging (13 m²) aanwezig. Bijzonderheden • Appartement op de bovenste woonlaag met hoekligging • 5 zonnepanelen • Actieve VvE met een bijdrage van € 198,- per maand • Gestoffeerd appartement met vloeren en raambekleding; wasmachine en koel-/vriescombinatie kunnen achterblijven • Bosch C.V.-ketel in eigendom, 2011 • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule aanwezig Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je van ons per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!