Marcellus Emantslaan 79721 TK GroningenDe Wijert-Zuid

Op een prettige en groene locatie in de Wijert Zuid bevindt zich dit verzorgde en instapklare galerij appartement van ca. 72 m², gelegen in een complex met lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon op het westen en is bovendien zeer energiezuinig dankzij energielabel A. Een fijne woonplek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling Via de centrale entree met intercom en lift bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer van ca. 27 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een prettige verbinding met het balkon. De moderne keuken (ca. 8 m²) is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: Een ruime slaapkamer van ca. 12 m². Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon van ca. 8 m² op, gelegen op het westen – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Een tweede slaapkamer van ca. 11 m², ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is strak uitgevoerd en voorzien van een ligbad/douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Comfort & duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Ligging De Marcellus Emantslaan 7 ligt in de rustige en groene woonomgeving de Wijert Zuid met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 en A7) zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatie en groen liggen op korte afstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnig balkon op het westen (ca. 8 m²); - Energielabel A; - Complex met lift; - Prettige, groene woonomgeving. Kortom: een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement met een fijne indeling en een zonnig balkon. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!