New

Marwixstraat 10-C9726 CD GroningenBadstratenbuurt

Map
  • 53 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherAppartement nabij het centrum met ruim, zonnig balkon

Description

Comfortabel wonen op een toplocatie in Groningen? Dan is deze sfeervolle woning aan de Marwixstraat wellicht jouw droomhuis. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het westen en een moderne, gerenoveerde badkamer (2025). Bovendien woon je hier op loopafstand van het stadscentrum, het hoofdstation en diverse dagelijkse voorzieningen. De locatie? Die is uitstekend. Naast de ligging in één van de schattigste buurten van de stad, ligt de woning ook bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het hoofdstation van Groningen bevindt zich om de hoek en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg. Ook het stadscentrum ligt op korte afstand: binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Westerhaven of de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten op loopafstand. Aan de Marwixstraat woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een prettige en rustige woonomgeving. Indeling: Via de gezamenlijke portiek en het trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 23 m². Bovendien is deze ruimte erg licht door de grote raampartij en een extra raam aan de zijkant. Op zonnige dagen zet je de deur naar het balkon open, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon van circa 9 m² ligt op het westen, zodat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van onder andere een vaatwasser en een gasfornuis. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal is circa 12 m² groot. Het biedt voldoende ruimte voor een groot bed en grote kledingkasten. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Daarnaast is er een praktische kastruimte in de hal met aansluitingen voor de wasmachine. Verder beschikt de woning over een berging, beneden in het pand, van circa 5 m² groot. Bijzonderheden: - Energielabel C - Rustige straat maar toch erg centraal - Actieve VvE (Maandelijkse bijdrage á €149, 35) - Badkamer gerenoveerd in 2025 - Cv-ketel, eigendom (Remeha, 2019)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 240,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,528
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 149.35 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN C 12774
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN C 12774
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 149.35 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

570x

Viewed

20x

Saved

25-6-2026

On Funda

Neighborhood

Badstratenbuurt

Groningen
Residents
920
Family with children
3%
Avg. asking price / m²
€ 4,370

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.