New

Meerpaal 589732 AD GroningenLewenborg-Zuid

Map
  • 92 m²
  • 3
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern en energiezuinig wonen!

Description

Modern en zeer energiezuinig 4-kamer appartement met een zonnig balkon! Als je op zoek bent naar een appartement waar je zo in kunt én waar je niet wil denken aan je energielasten dan zit je hier goed. Het complex is volledig verduurzaamd, met de maximale isolatie, HR+++ beglazing en zonnepanelen voor het algemeen gebruik van het gebouw. Kortom: duurzaam wonen met een A++ label! Het appartement is gelegen in de ruim opgezette en zeer groene wijk Lewenborg met alle voorzieningen op loopafstand zoals een winkel- en gezondheidscentrum en een bibliotheek. Zowel sportcentrum Kardinge als de ringweg van Groningen liggen op enkele minuten rijden. In 15 minuten fiets je naar het centrum en met de bushalte voor de deur kun je ook makkelijk de bus pakken. INDELING Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 38 m²) waarbij de keukenopstelling modern en uitgebreid is met een ontbijtbar en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang tot de eetkamer van ca. 12 m² met deur naar het zonnige balkon. De eetkamer kan ook als slaapkamer ingericht worden. De tweede hal geeft toegang tot het toilet, de moderne badkamer (2022) met inloopdouche en wastafelmeubel, de berging met cv-opstelling en WTW systeem en de twee slaapkamers van ca. 14 en 9 m². De ruime slaapkamer heeft eveneens een deur naar het balkon. GOED OM TE WETEN - modern en energiezuinig wonen; - complex is gerenoveerd en verduurzaamd; - zonnepanelen voor algemeen gebruik van het complex (verlichting en lift); - ruim balkon met middagzon; - geheel v.v. kunststof kozijnen met triple glas; - badkamer in 2022 vernieuwd; - mechanische ventilatie in 2024 vernieuwd; - WTW systeem (2024) en cv-ketel Intergas 2015 (eigendom); - energielabel A++; - een gasverbruik van slechts 384 m³ per jaar; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 375,56; - aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,598
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 375.56 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 4553
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 375.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,189x

Viewed

44x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Lewenborg-Zuid

Groningen
Residents
3,360
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,573

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.