Nassaustraat 3-A9717 CT GroningenOranjebuurt

Bezichtigingen vinden plaats op 24 februari 2026 Aan de Nassaustraat in de Oranjebuurt van Groningen staat deze charmante jaren ‘30 woning. De woning is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een eigen trapopgang en 2 slaapkamers. Intern vraagt de woning om een opknapbeurt, maar dan kan je het geheel naar eigen zin en smaak maken. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en met slechts enkele minuten fietsen sta je midden in de levendige binnenstad, waar voor iedereen wel wat te doen is. In het Noorderplantsoen kan je lekker wandelen, in het centrum zijn gezellige terrassen, winkels en cafés en in de directe omgeving zijn diverse supermarkten en scholen te vinden. De woning staat leeg dus aanvaarding kan snel. De clausule "As-Is-Where-Is" is van toepassing. Indeling Eigen toegang met trapopgang. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het toilet, badkamer en meterkast. Woonkamer met erker, gesloten keuken, slaapkamer met vaste kast aan de voorkant, slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterkant Bijzonderheden - Appartement op de 1e verdieping met 55 m² woonoppervlakte - Eenvoudige keuken, douche en toilet. - Niet actieve VvE, bestaande uit 3 woningen - Rustig gelegen en op korte afstand van het Noorderplantsoen - Het gezellige centrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar - In 2022 is de voorkant voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel C - Verwarming middels cv-ketel, bouwjaar 2010, eigendom - Aanvaarding: kan per direct. - De Opkoopbescherming is van toepassing, dat houdt in dat de woning niet meer verhuurd mag worden.