Nieuwe Boteringestraat 23-B9712 PG GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Map
  • 55 m²
  • 1
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherJe kunt er zo in!

Description

Leuk huis en wil jij bezichtigen? Neem contact met ons op! Wonen op een toplocatie in Groningen? Dat kan aan de geliefde Nieuwe Boteringestraat 23B! Dit recent verbouwde appartement ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en is ideaal voor starters of studenten die graag midden in de stad willen wonen. Het appartement maakt deel uit van een pand dat eind 2023 / begin 2024 volledig is gerenoveerd, waarbij het karakter van het gebouw behouden is gebleven, maar het comfort helemaal van nu is. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de moderne afwerking kun je hier direct intrekken. De keuken is voorzien van de gebruikelijke aansluitingen en een groot deel van het meubilair en accessoires kan achterblijven. Deze zijn gezamenlijk ter overname beschikbaar voor €1.000,-, met uitzondering van enkele persoonlijke items van de huidige eigenaar. Tijdens de renovatie zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen (bekabeling aanwezig). Vanwege veranderde regelgeving zijn de panelen uiteindelijk niet geplaatst. Hierdoor staat dit onjuist vermeld op de huidige energielabels. Kortom: een instapklaar appartement op een fantastische plek, perfect voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende hart van Groningen. Wil je dit leuke appartement zelf bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van Nieuwe Boteringestraat 23B zelf! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement (2023/2024). - Verwarming middels airco (2023). - Warm water via elektrische boiler (2023). - Gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig. - Voorschot stookkosten €65,- per maand. - VvE-bijdrage €125,- per maand (inclusief opstalverzekering). - Meubilair volledig ter overname voor €1.000,- (minus enkele persoonlijke accessoires). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notaris keuze is TRIP notariaat. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,255
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and furnished
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Volume in cubic meters
179 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GRONINGEN F 3800
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,159x

Viewed

26x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Residents
6,515
Family with children
5%
Avg. asking price / m²
€ 4,462

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.