Nieuwe Ebbingestraat 102-B9712 NP GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Fantastische gelegen, op steenworpafstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, modern en fraai 3-kamerappartement! In complex Phoenix bevindt zich dit verzorgd en netjes afgewerkt 3-kamerappartement. Het gebouw heeft een statische uitstraling en is uniek gelegen op de hoek van de Noorderbinnensingel en de Nieuwe Ebbingestraat; een heerlijke wandeling door het groene Noorderplantsoen en alle voorzieningen van de bruisende binnenstad zijn binnen handbereik. Het complex met lift is kleinschalig opgezet en heeft een rustig en modern karakter. Het appartement is in 2017 voorzien van nieuwe keuken en in 2022 van 6 zonnepanelen. INDELING Begane grond Entree, afgesloten gezamenlijke portiek met intercom, lift en trappenhuis. Tweede verdieping Woningentree, hal met meterkast en keurig (zwevend) toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (2017) samen circa 42m². Veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen van vloer tot plafond. Vanuit de woonkamer/eetkamer is er een zonnig balkon van circa 8m² op het zuidoosten met fantastisch uitzicht op de binnenstad/Martinitoren. Via de hal is de toegang naar de twee slaapkamers van circa 10 en 14m². De verzorgde badkamer van circa 5m² is voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de entree bevindt zich een zeer praktische bijkeuken/bergruimte met CV-opstelling (2006) en witgoedaansluiting. Op de begane grond een eigen fietsenberging van circa 4m². Bijzonderheden: - Energielabel A - Heerlijk balkon met zicht op Martinitoren en de binnenstad. - CV combi-ketel en warmte-terugwin-systeem