Oostersingel 134-B9711 XJ GroningenBinnenstad-Oost

Liefhebbers van het stadse leven opgelet! Deze karakteristieke bovenwoning biedt alles wat je zoekt. Gelegen direct tegenover het UMCG, op steenworp afstand van het stadscentrum én sfeervol wonen met liefst vier slaapkamers. Vanuit de vensterbank heb je een levendig uitzicht over de straat en het zonnige balkon op zuid aan de achterzijde heeft veel privacy. Op de begane grond vind je een handige (fietsen)berging. Omgeving De locatie van deze ruime bovenwoning is fantastisch; het ligt aan de rand van het centrum, direct tegenover het UMCG. Door de centrale ligging zijn alle stedelijke faciliteiten op loopafstand bereikbaar, rijd je via de zuidelijke ringweg binnen 7 minuten de stad uit, of stap je op de vlakbij gelegen rechtstreekse busverbinding naar het centraal station. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt, kun je volop genieten van het stadse leven, maar woon je wel lekker rustig. Indeling Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toilet; lichte woon-/eetkamer; separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser en toegang tot het balkon. Tweede verdieping Overloop; drie slaapkamers (ca. 11 m², ca. 7 m² en ca. 7 m² met dakkapel); badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. Derde verdieping Overloop met CV ketel, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine; vierde slaapkamer (ca. 12 m²). Bijzonderheden Sfeervolle jaren '30 bovenwoning verdeeld over drie woonlagen; Vier slaapkamers; Zonnig balkon op het zuiden; Vaste trap naar de bovenste verdieping; Veel opbergruimte door inbouwkasten en achter de schotten op de bovenste verdiepingen; Gelegen op levendige locatie tegenover het UMCG; Op steenworp afstand van het stadscentrum; Keurige keuken en badkamer; Berging (ca. 4 m²) op begane grond; Actieve Vereniging van Eigenaren; Grond uitgegeven in erfpacht, canon afgekocht tot 2055.