Overwinningsplein 1089728 GW GroningenCorpus den Hoorn

Wonen op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit instapklare 3-kamerappartement aan het Overwinningsplein biedt het allemaal. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en energielabel B. Lees gauw verder! De woning ligt zeer centraal ten zuiden van de binnenstad. Met het winkelcentrum letterlijk voor de deur heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Onder de woning zijn bovendien diverse winkels gevestigd, waaronder een supermarkt, HEMA, drogist, slager, bakker, groenteboer, fietsenmaker, noem maar op! Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Aan de Paterswoldseweg vind je meerdere bushaltes dichtbij. Pak je liever de fiets, dan sta je binnen een paar minuten op het hoofdstation en in het centrum. Met de auto zijn de A28 en de ringweg van de stad snel en eenvoudig te bereiken. En wil je even naar buiten? Voor een wandeling is het Stadspark, Zuiderplantsoen of het Hoornsemeer dichtbij. Indeling: De woning ligt op de tweede verdieping en is via een afgesloten portiek en een trap te bereiken. Bij binnenkomst sta je in de hal, met aan de voorzijde de ruime, lichte woonkamer met eethoek van circa 35 m² groot. Vanuit de woonkamer is het balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt, middels openslaande deuren te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combimagnetron, vaatwasser (2021) en een inductiekookplaat (2021). Daarnaast is er een ruime inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een droger. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is vanuit de hal bereikbaar. De woning heeft twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m². Beide kamers beschikken over een eigen inbouwkast. Verder beschikt de woning over een berging van circa 6 m², welke beneden in het pand is te vinden. Bijzonderheden: - Actieve VvE (bijdrage €198 per maand) - Cv-ketel, eigendom (2024) - Nieuw dak (maart 2026) - Energielabel B