Sold under reservation

Overwinningsplein 89728 GT GroningenCorpus den Hoorn

Map
  • 80 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Modern en comfortabel wonen op een levendige locatie Via het afgesloten portiek met intercom bereik je dit aantrekkelijke appartement op de eerste verdieping. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime en lichte woonkamer van circa 17 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot het royale balkon van maar liefst 8 meter breed, gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek om van de zon en het levendige uitzicht te genieten. De moderne keuken van circa 6 m² is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van circa 10 m² en 13 m². Daarnaast is er opvallend veel vaste kastruimte aanwezig. De moderne badkamer (circa 2 m²) is voorzien van een douche en wastafel. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een strakke tegelvloer, een moderne luxe keuken en een nette badkamer. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging van circa 7 m². Ligging Gelegen aan het Overwinningsplein boven de winkels van delicatesse zaak Hein Post en opticien Pearl. Vanuit de woning heb je een levendig uitzicht en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, bakker en groenteboer. Ook gezellige horecagelegenheden en winkels voor bijvoorbeeld een drankje of lectuur zijn op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement met zonnig balkon op het zuiden. - Vloerverwarming. - Twee volwaardige slaapkamers. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Kunststof kozijnen. - Complex gerenoveerd begin jaren ’90. - Eigen berging op de begane grond. Kortom, een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie waar comfortabel wonen en stedelijke levendigheid perfect samenkomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,438
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN O 3344
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HELPMAN O 3344
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN O 3331
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

4,131x

Viewed

40x

Saved

23-3-2026

On Funda

Neighborhood

Corpus den Hoorn

Groningen
Residents
4,450
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 3,570

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.