Petrus Campersingel 31-59713 AD GroningenGorechtbuurt

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen? Dan is dit verrassend ruime appartement aan de Petrus Campersingel 31-5 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² (wat eenvoudig uit te breiden is), twee slaapkamers én zowel een balkon als dakterras op het zuiden, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel stads wonen. Daarnaast is er ook nog eens een eigen carport, zodat je nooit een parkeerplek hoeft te zoeken. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open indeling en de karakteristieke zichtbare balken zorgen voor een fijne sfeer en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Aangrenzend vind je een handige berging, perfect voor extra opslag. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten in de avondzon. Op de bovenverdieping vind je een overloop, een tweede slaapkamer en toegang tot het royale dakterras. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werk-, logeer- of master bedroom. Middels een kleine aanpassing kun je boven de woonkamer/keuken nog een vide realiseren voor bijvoorbeeld een werkplek. Met zowel een balkon als een ruim dakterras op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen, borrelen met vrienden of gewoon buiten wilt zitten, hier kan het allemaal. De ligging is ideaal. Binnen 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en midden in het levendige stadscentrum. Het UMCG ligt letterlijk om de hoek, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen. Ook de ringweg is snel en eenvoudig bereikbaar. Belangrijke kenmerken: - Zeer leuk en speels appartement; - Twee slaapkamers; - Volledig dubbel glas (op twee kleine steekraampjes na); - Verwarmd middels een onlangs geplaatste Intergas HR-ketel (2025); - Balkon én dakterras; - Inpandige berging aanwezig; - Inclusief eigen carport; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €155,-; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;