Praediniussingel 20-59711 AG GroningenBinnenstad-Zuid

Aan de rand van de historische binnenstad, met uitzicht over Zuiderhaven, de A en de sluis van het Eendrachtskanaal woont u comfortabel en zorgeloos in dit royale appartement. Het luxe afgewerkte appartementencomplex ligt aan de Praediniussingel: een sfeervolle, groene straat met volwassen bomen en mooie, historische panden. Het is een unieke locatie met winkels en horeca op loopafstand en zeer bereikbaar dankzij de nabijheid van de ring en het station. Het appartement ligt op de tweede etage, aan de zuidwest kant van het complex. Het is daardoor een heerlijk lichte woning met een zonnig balkon. Vanuit de woonkamer heeft u uitstekend zicht op de bedrijvigheid op en rondom het water. Van de roeivereniging tot binnenvaartschepen: alles komt op dit verbindingspunt voorbij. Dit uitzicht verveelt niet snel! Het uitzicht is niet het enige pluspunt, het appartement is namelijk van alle gemakken voorzien. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer én een handige gastenbadkamer. De keuken is recent geheel vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en handige lade-in-ladesystemen. Tijdens het werk in de keuken kijkt u uit over het water en de verzorgde binnentuin die bij het complex hoort. In de binnentuin kunt u ook direct aan het water zitten. Het hele appartement is netjes afgewerkt, met kwalitatief hoogwaardige materialen. Bovendien is het een comfortabele woning dankzij goede isolatie en de aangename warmte van vloerverwarming. Vanuit praktisch oogpunt is de handige wasruimte het vermelden waard. Hier vindt u ook veel bergruimte. Bij het appartement horen bovendien nog een eigen parkeerplaats en afsluitbare berging. Deze vindt u in de parkeergarage onder het complex. Tot slot hoeft u zich over onderhoud geen zorgen te maken: het complex is onderhoudsvriendelijk gebouwd en de actieve VvE zorgt voor zorgeloos woonplezier voor de bewoners. Des te meer tijd heeft u om lekker te genieten. Bijvoorbeeld op het ruime terras. Hier geniet u vanaf de middag van de zon om hem pas in de avond bij de sluis onder te zien gaan. De tweede etage heeft een prettige afstand tot het water. U krijgt alle details mee, maar ervaart zelf veel privacy. Zowel binnen als buiten. Ook het uitzicht vanuit de keuken en de slaapkamers is fraai: u kijkt uit over volwassen bomen, heeft zicht op nestelende vogels en de wandelaars langs de singel. Vanaf deze locatie wandelt u namelijk makkelijk naar de mooiste straten van de oude binnenstad. Een boodschapje halen, terrasje pakken of naar het museum? U bent er binnen enkele minuten. Maar ook voor sfeervolle evenementen als WinterGoud of de vuurwerkshow zit u als het ware op de eerste rang. Die combinatie van rust en reuring maakt deze locatie en dit mooie appartement dan ook nóg aantrekkelijker!