Professor Rankestraat 229713 GE GroningenGorechtbuurt

Sfeervol wonen in de geliefde Professorenbuurt – waar authentieke elementen samenkomen met het huidige wooncomfort! Welkom aan de Professor Rankestraat 22: een nette benedenwoning in één van de leukste stukjes van Groningen. Deze woning combineert comfort en sfeervol wonen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van een zonnige tuin met een riante stenen berging welke geschikt is voor meerdere doeleinden. De Professorenbuurt is een levendige en gewilde wijk aan de rand van het centrum van Groningen. Binnen acht minuten wandelen is de binnenstad te bereiken. Ook zijn er diverse supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels in de nabije omgeving van de woning te vinden. Daarnaast is het via de nieuwe ringweg mogelijk om de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. INDELING: Via de sfeervolle entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke glas-in-lood bovenramen, die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige eetgedeelte, dat via openslaande deuren direct in verbinding staat met de zonnige achtertuin – ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden. De half open keuken is strak afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond én een tweede slaapkamer/kledingkamer op de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping de recent vernieuwde badkamer. De moderne en stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tuin is een echt pluspunt: zonnig, goed onderhouden, achterom te bereiken en voorzien van een royale stenen berging. Extra handig voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. INFO: - Gunstige ligging in een populaire wijk; - Moderne badkamer en toilet (2024); - Instap klaar en keurig afgewerkt; - Zonnige tuin; - Voorzien van een royale stenen berging; - Energielabel C; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 25,-; - Alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, moderne en goed onderhouden woning op een toplocatie in Groningen? Dan is dit jouw kans! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.