Sold

Professor Rankestraat 499713 GD GroningenGorechtbuurt

€ 262,000 k.k.
Map
  • 56 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
May 7, 2025
Date of sale
July 9, 2025
Term
2 months

Description

“Het accent voor de Professor Rankestraat 49 ligt op de authentieke elementen én de grote, diepe tuin”, aldus Sam Farès Makelaars. De Professor Rankestraat in Groningen ligt praktisch om de hoek van het UMCG en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Het is een sfeervolle straat, met mooie panden uit de vooroorlogse jaren en hoge, volwassen bomen. Het is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt en met voldoende parkeerruimte voor de deur. Dicht bij huis zijn leuke horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij verschillende verbindingswegen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Deze leuke benedenwoning is sfeervol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, maar is verder helemaal van deze tijd. Er is een eigentijdse, ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. In de lichte woonkamer ligt een mooie, houten vloer. Twee slaapkamers maken de woning geschikt voor meerdere doeleinden, zoals thuiswerken. Verrassend is de grote, diepe tuin op het zuidoosten. Hier geniet je lang van de zon! De openslaande deuren maken bovendien dat je de tuin eenvoudig bij de woning betrekt. Die leuke mix van eigentijds met een vleugje nostalgie past goed bij dit deel van de stad. De wijk Oosterpark heeft dat namelijk zelf ook en is mede daardoor aantrekkelijk voor verschillende soorten bewoners, van alle leeftijden. Niet zo gek ook, wetende dat je in deze rustige leefomgeving toch binnen een mum van tijd deel uitmaakt van het bruisende stadsleven in al zijn facetten!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 262,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,679
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 25.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 9189
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
51 m² (12.30 metre deep and 4.12 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 25.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

6,086x

Viewed

65x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Gorechtbuurt

Groningen
Residents
4,755
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,774

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.