Reigerstraat 3-A9714 EV GroningenProfessorenbuurt

In het kort: Karakteristiek jaren '30 – ruim appartement – twee woonlagen - drie slaapkamers - met vergunning voor verhuur – keurig bewoond geweest – kunststof kozijnen - mogelijkheid voor fietsenberging Een sfeervol appartement om zélf te wonen of je studerende kind een eigen plek te geven samen met vrienden? Deze bovenwoning biedt beide mogelijkheden. Dankzij de vergunning voor kamergewijze verhuur (max. 3 personen) is het een praktische keuze voor ouders, maar de woning leent zich ook prima voor eigen bewoning. Deze jaren ’30 bovenwoning is gelegen in de gezellige Korrewegbuurt. Vanuit je huis wandel je in een paar minuten naar de nabij gelegen (winkel)voorzieningen. Stap je op de fiets dan ben je met ca. 5 minuten fietsen in het Noorderplantsoen, het stadsstrand of sta je in het centrum van Groningen. Een gezellige plek om te wonen voor jong en oud! Het appartement is keurig bewoond geweest door drie studenten. Vanaf mei is het geheel niet meer bewoond en wordt het vrij van huur verkocht. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een vaste trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: hal, woonkamer met toegang naar een zonnig balkon, dichte keuken met toegang naar een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, toilet, inloopkast; drie slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel Extra informatie: - Grotendeels kunststof kozijnen en geheel dubbel glas - C.V. ketel 2022; - Mogelijkheid voor plaatsen van berging (fundering aanwezig) - Omzettingsvergunning aanwezig voor 3 studenten. - Karakteristieke uitstraling, gelegen in een beschermd stadsgezicht - De VVE is inactief; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar Voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag: Havinga Makelaardij | Uw makelaar voor wonen en werken 0594 - 500 476