Rijnstraat 7-A9725 EP GroningenRivierenbuurt

Starters opgelet! Charmante jaren '30 woning met een zonnige buitenruimte! Dit leuke appartement aan de Rijnstraat bevindt zich op een toplocatie en heeft een balkon op het westen! Gelegen aan de Rijnstraat, midden in de geliefde Rivierenbuurt, woon je hier op een plek waar alles dichtbij is. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen vind je op loopafstand, wat het wonen hier extra prettig maakt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de Plus of de Aldi aan het Hoornsediep. Ook qua omgeving zit je goed: zowel de binnenstad als het Stadspark zijn makkelijk en snel te bereiken, en het Sterrebos ligt eveneens op korte afstand voor een fijne wandeling. De ligging is daarnaast erg gunstig. Het hoofdstation bevindt zich vlakbij en met de auto rijd je binnen no-time de ringweg op. Of je nu de stad in wilt of verder weg moet, vanaf deze locatie ben je zo onderweg. Indeling: De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke trap. Vanaf de overloop kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken van circa 33 m². De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken loop je naar de bijkeuken, waar extra bergruimte is en de installaties hangen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, een fijne plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De woning heeft één slaapkamer, die is voorzien van een eigen wastafel. Bijzonderheden: - Jaren '30 woning - Energielabel B - Zonnig balkon op het westen - VvE niet actief, wel bij de KvK ingeschreven en overleg bij onderhoud