Rijnstraat 7-B9725 EP GroningenRivierenbuurt

Op zoek naar een charmante woning op een toplocatie met een groot dakterras? Deze lichte jaren ’30 woning aan de Rijnstraat heeft het allemaal: een centrale ligging en een royaal, zonnig dakterras op het westen. Lees snel verder! De woning ligt aan de Rijnstraat, op een centrale plek in de Rivierenbuurt. Alle voorzieningen zijn hier op loopafstand: niet voor niets is deze wijk zo populair. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plus of de Aldi tegenover het Hoornsediep. Je wandelt zo richting de stad of het Stadspark, en ook het Sterrebos ligt vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: het hoofdstation ligt op steenworpafstand en met de auto ben je zo op de ringweg. Waar je ook naartoe wilt, vanaf hier is het allemaal goed bereikbaar. Ook de binnenstad ligt op slechts een paar minuten fietsen. Indeling: De woning ligt op de derde en vierde verdieping en is te bereiken via de trap. Vanuit de overloop heb je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 23 m². Aan beide kanten van de kamer zitten inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Via de hal kom je in de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het toilet zit in een aparte ruimte. De keuken is verzorgd en uitgerust met onder andere een inbouwoven, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd. Via openslaande deuren heb je toegang tot het dakterras van circa 21 m². Dé perfecte plek om op een zomerse dag heerlijk te vertoeven. Bijzonderheden: - Groot en zonnig dakterras op het westen - Energielabel D - Jaren '30 woning - VvE ingeschreven bij KvK