Sold
Rode Kruislaan 129728 CV GroningenCorpus den Hoorn
€ 279,500 k.k.
- 72 m²living area
- 2bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- May 7, 2025
- Date of sale
- May 29, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Op een mooie plek in de geliefde wijk Corpus den Hoorn ligt deze fraaie benedenwoning op een hoek met twee slaapkamers, inpandige berging én een heerlijke tuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur. De sfeervolle woning beschikt daarnaast over een balkon, moderne badkamer en een kelderkast.
De wijk Corpus den Hoorn is een mooie, groene wijk met diverse voorzieningen. Zo bevinden zich op loopafstand een winkelcentrum, scholen en horeca. Ook het Stadspark ligt dichtbij, de ringweg om de hoek en op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de kelderkast, het toilet, toegang tot de keuken en een slaapkamer en deur naar de woonkamer.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m² groot en beschikt over een eigen deur naar het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van een grote oven met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het werkblad, de gootsteen, kraan, sifon en frontjes zijn dit jaar vernieuwd. Via de keuken is er toegang tot de badkamer met hier een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de witgoedaansluitingen. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De ruime woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer en deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 11m²), die uiteraard ook dienst kan doen als werk- of logeerkamer.
Tuin:
Groot voordeel van de woning is de heerlijke achtertuin op het zuiden met hier een gazon, terras met zonwering , waterkraan, elektriciteitsaansluiting en een vrijstaande houten schuur. Vanaf het voor- tot het najaar kun je op het beschutte terras in alle privacy de hele dag van de zon genieten!
Bijzonderheden:
* Sfeervolle en lichte benedenwoning;
* Twee slaapkamers;
* Zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden;
* Inpandige berging en vrijstaande houten schuur;
* Mooie ligging met tal van voorzieningen op loopafstand;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of SNN subsidie;
* Actieve VvE, €120 p/maand.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 279,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,882
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 120.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment with open entrance to street)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 15 m²
- Volume in cubic meters
- 237 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE 24/18 CW3 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- HELPMAN O 744
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 92 m² (11.50 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 120.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
3,591x
Viewed
76x
Saved
7-5-2025
On Funda
Neighborhood

Corpus den Hoorn
Groningen- Residents
- 4,450
- Family with children
- 15%
- Avg. asking price / m²
- € 3,545
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




