Sold

Rode Kruislaan 129728 CV GroningenCorpus den Hoorn

€ 279,500 k.k.
Map
  • 72 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
May 7, 2025
Date of sale
May 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Op een mooie plek in de geliefde wijk Corpus den Hoorn ligt deze fraaie benedenwoning op een hoek met twee slaapkamers, inpandige berging én een heerlijke tuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur. De sfeervolle woning beschikt daarnaast over een balkon, moderne badkamer en een kelderkast. De wijk Corpus den Hoorn is een mooie, groene wijk met diverse voorzieningen. Zo bevinden zich op loopafstand een winkelcentrum, scholen en horeca. Ook het Stadspark ligt dichtbij, de ringweg om de hoek en op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de kelderkast, het toilet, toegang tot de keuken en een slaapkamer en deur naar de woonkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m² groot en beschikt over een eigen deur naar het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van een grote oven met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het werkblad, de gootsteen, kraan, sifon en frontjes zijn dit jaar vernieuwd. Via de keuken is er toegang tot de badkamer met hier een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de witgoedaansluitingen. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer en deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 11m²), die uiteraard ook dienst kan doen als werk- of logeerkamer. Tuin: Groot voordeel van de woning is de heerlijke achtertuin op het zuiden met hier een gazon, terras met zonwering , waterkraan, elektriciteitsaansluiting en een vrijstaande houten schuur. Vanaf het voor- tot het najaar kun je op het beschutte terras in alle privacy de hele dag van de zon genieten! Bijzonderheden: * Sfeervolle en lichte benedenwoning; * Twee slaapkamers; * Zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden; * Inpandige berging en vrijstaande houten schuur; * Mooie ligging met tal van voorzieningen op loopafstand; * Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of SNN subsidie; * Actieve VvE, €120 p/maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,882
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24/18 CW3 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN O 744
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
92 m² (11.50 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,591x

Viewed

76x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Corpus den Hoorn

Groningen
Residents
4,450
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 3,545

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.