Sabotagelaan 809727 CR GroningenLaanhuizen

Licht en speels ingedeeld 3-kamerappartement met twee balkons, grote keuken en ideale ligging bij het Stadspark! Ben je op zoek naar een fijn en instap klaar appartement op een rustige, groene én centrale locatie? Dan is dit lichte 3-kamerappartement in de gewilde wijk Laanhuizen precies wat je zoekt! Het appartement is netjes afgewerkt, voorzien van twee slaapkamers, twee balkons, een eenvoudige keuken en een comfortabele leefruimte. Bovendien woon je hier op een steenworp afstand van het Stadspark en bereik je het centrum en het station binnen enkele minuten fietsen. Laanhuizen staat bekend als een rustige en groene wijk aan de zuidwestkant van Groningen. De directe ligging bij het Stadspark maakt het de ideale plek voor een wandeling of hardloopsessie. Supermarkten, speeltuinen, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen allemaal in de buurt. Dankzij meerdere bushaltes en de uitstekende fietsverbindingen ben je zo in het centrum of bij het Centraal Station. Ook met de auto rijd je gemakkelijk de wijk in en uit. Indeling Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree kom je bij de privéberging, van waaruit je de woning betreedt. De hal met trapkast en trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 18 m² en 7 m². Vanuit de kleinere slaapkamer bereik je het eerste balkon. Op deze verdieping vind je ook de nette badkamer met douche en was opstelling. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping leidt naar de hal met meterkast en een separaat toilet. De woonkamer (ca. 23 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is makkelijk in te delen in een woon- en eetgedeelte. Samen vormen ze een fijne leefruimte met toegang tot het tweede, grotere balkon. De afgesloten keuken (ca. 9 m²) is ruim maar eenvoudig. Pluspunten op een rij: • Licht en speels ingedeeld appartement; • Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; • Twee slaapkamers; • Twee balkons; • Gelegen naast het Stadspark; • Centrum en station binnen enkele minuten bereikbaar; • Actieve VvE (bijdrage € 140,- p/m); • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg.