Slachthuisstraat 289713 MA GroningenBloemenbuurt

Op een goede locatie staat deze ruime maisonnette met twee riante slaapkamers en een balkon op het zuiden, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst, waardoor de woning een energielabel A heeft. Deze maisonnette is gelegen nabij alle voorzieningen; zowel het UMCG als het stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten rijden bereik je de ringweg van Groningen. Wil je wandelen of genieten van groen en natuur? Het Pioenpark ligt om de hoek. Kortom: wonen met alles binnen handbereik! INDELING Eerste verdieping: entree/hal, toiletruimte, twee slaapkamers van elk ca. 16 m², badkamer van ca. 6 m² voorzien van ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, fantastisch ruime en lichte woonkamer van ca. 42 m² met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. De open keuken van ca. 6 m² is voorzien van een keukenopstelling met 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Achter het complex bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 6 m², gelegen aan een afgesloten gangpad waar meerdere bergingen aanwezig zijn. GOED OM TE WETEN - mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - ruime maisonnette op een toplocatie; - fijn balkon gelegen op het zuiden; - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - 6 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.220 kWh; - voorzien van energielabel A; - eigen fietsenberging van ca. 6 m²; - gezonde en actieve VvE met een bijdrage van €101,46 per maand; - er is geen vragenlijst deel B aanwezig; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - aanvaarding in overleg / kan snel.