Snor Damsterdiep 109711 SR GroningenBinnenstad-Oost

Gasloos, energiezuinig en vernieuwbouwd in 2026, inclusief privé buitenruimte! Midden in de binnenstad van Groningen ligt dit moderne appartement van circa 85 m². Snor Damsterdiep 10 is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en klaar voor een nieuwe bewoner. Met twee slaapkamers, zonnepanelen (6 stuks), HR++ glas, airco-units die kunnen koelen en verwarmen én een leuke buitenruimte woon je hier comfortabel en energiezuinig. Daarnaast is er een algemene fietsenberging aanwezig voor het stallen van fietsen. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte. De visgraatvloer, strakke wanden en moderne keuken geven het appartement een eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een donker kleurenschema met een licht werkblad en beschikt over inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de tweede kamer goed te gebruiken is als werkplek, logeerkamer of extra kledingruimte. De moderne badkamer is voorzien van lichte tegels, een inloopdouche en wastafelmeubel. Een prettig extra is de buitenruimte, waar je rustig buiten kunt zitten met een kop koffie of kunt ontspannen na een drukke dag in de stad. Dankzij de gasloze voorzieningen, HR++ beglazing, zonnepanelen en airco-units profiteer je van een prettig binnenklimaat en lagere energielasten. De technische ruimte biedt daarnaast praktische opslagruimte. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen op korte afstand. Hier woon je centraal, comfortabel en energiezuinig in hartje Groningen. Let op: * De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar ***Projectnotaris van toepassing **** Kosten VvE-bijdrage (€129,91 per maand) worden via de VvE verdisconteerd. ***** Kosten nutsvoorzieningen (€100,00 per maand) worden op basis van tussenmeters via de VvE verdisconteerd. ****** Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.