Spirealaan 1169741 PE GroningenSelwerd

Starter of ouder van een studerende zoon/dochter opgelet! Dit zonnige 3- kamer HOEKAPPARTEMENT met extra zijraam heeft fraai VRIJ UITZICHT over het Selwerderpark en is gelegen nabij het Zernike complex en het bruisende centrum van Groningen. Met TWEE BALKONS, kun je genieten van zowel de ochtend- als middagzon. Vanaf het balkon aan de westzijde kijk je vrij uit over het park en kun je heerlijk lang buiten zitten op zomeravonden. Het appartement heeft 2 slaapkamers en desgewenst kun je één slaapkamer bij de woonkamer betrekken voor het creëren van een extra royale doorzonwoonkamer. Beneden in het souterrain is een zeer ruime bergruimte voor het stallen van o.a. fietsen. Daarnaast is er voldoende ruimte om de auto te parkeren voor de deur. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een een complex bestaande uit drie woonlagen. Het aan een rustige straat gelegen complex is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. OMGEVING Het Zernike complex ligt op loopafstand van dit appartement en het stadscentrum is binnen tien minuten fietsen te bereiken. Tevens rijd je binnen enkele minuten de ringweg van Groningen op. De wijk Selwerd beschikt over vele voorzieningen zoals: het winkelplein, sportverenigingen, een zwembad en goede openbaar vervoer verbindingen. Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum Paddepoel nabij. Kortom, gezien de ligging nabij het Zernikecomplex zou de woning ideaal zijn voor een studerende zoon of dochter, maar ook voor een starter is de woning zeer geschikt. Het is een appartement waar je ook nog je eigen stempel op kunt drukken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtigingsafspraak in. INDELING Centrale entree: Een afgesloten portiek met intercominstallatie en brievenbussen. Vervolgens een trappenhuis met granieten trappen. Souterrain: Centrale gang en bergingen. Dit appartement is voorzien van een riante berging van ca 12m². Appartement (tweede woonlaag): Hal met toilet, gesloten keuken met vaste kast, wasmachine-aansluiting en met toegang tot het balkon op het oosten. Vanuit de keuken toegang tot de douche met vaste wastafel. Lichte zonnige woonkamer met extra zijraam en vrij uitzicht over het park. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het westen aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 137,68 - Binnenschilderwerk is recent uitgevoerd - Keuken is voorzien van een inductiekookplaat - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Zeer ruime berging van ca. 12m²